L'estimation d'un bien immobilier repose sur plusieurs critères bien définis.

Suivant que votre bien se trouve en province ou bien en région parisienne, des échelles de valeurs bien différentes ont cours. De même, la valeur d'une maison ne se calcule pas de la même façon que celle d'un appartement.

Si vous désirez vendre votre bien immobilier, il vous faut avoir une idée très précise de sa valeur afin de mener les négociations à bien. L'estimation de votre bien immobilier constitue ainsi une étape préalable indispensable.

Les critères retenus afin d'estimer un bien immobilier concernent :

• la localisation du bien à estimer
• son type ainsi que sa surface
• des critères destinés à estimer le bien immobilier lui-même
  (équipement, confort, age de la construction ...)
• des critères destinés à estimer l'environnement du bien immobilier
  (le quartier, la qualité de la copropriété ...)